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2、评估机构对住宅进行评估并受理贷款人提交的住宅贷款资料.
3、报批贷款（审核资料和住宅+出批复贷函）.
4、签订住宅贷款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需贷款人承担.
5、办理住宅抵押登记,入押宁波住宅证.
6、发放贷款,宁波银行将贷款资金汇入贷款人指定的银行卡账号中.
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宁波住房抵押借款,自建房产资金周转贷款,集体房子抵押资金周转贷款,自建房屋大额购物贷款,按揭住房创业贷款,企业房本出国留学贷款等借款是什么？
借款是银行或其他借款机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式.广义的借款指借款、贴现、透支等出贷资金的总称.借款简单通俗的理解,就是需要利息的借钱.
宁波住房抵押借款还款方式能改吗？
多数银行不会受理变更还款方式的业务,一旦借款人选择了还款方式并签订了宁波住房借款合同,就必须按照合同内容来执行.建议在办理住房借款前要做好充足的准备工作,尽量选择出最佳的还款方式.
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宁波住房借资人申请条件：
1、抵押按揭房产大额购物贷款,抵押企业房子应急贷款,抵押自建房屋大额消费贷款,安置住宅出国留学贷款,抵押按揭房本出国留学贷款等借资人年龄在18-65周岁；
2、借资人业务在宁波地区有户口、有房、公积金或公司（4选1）；
3、住房房龄要求15年以内,优质学区房或好地段可20年；
4、如果是安置房、经适房、房改房、回迁房可酌情考虑操作办理；
5、宁波个人征信要求宽松.
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